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Non è reato realizzare tramezzi senza permesso di costruire

La terza sezione penale della Corte di Cassazione, ha stabilito che in caso di lavori si realizzano lavori di tramezzatura interna,  per ricavare più stanze, senza permesso di costruire, non si configura alcun un reato se non comportano un aumento della volumetria complessiva dell’edificio ovvero un mutamento della destinazione originaria. Per tali interventi è sufficiente […]

Lavori in corso in condominio: paga il vecchio proprietario. Nulla la delibera che imputa al nuovo proprietario le spese straordinarie

Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 15796 del 11 ottobre 2021, ha affermato il principio per il quale il nuovo proprietario non deve corrispondere nulla al condominio per le spese di carattere straordinario (nella specie ristrutturazione edilizia) deliberate in un momento antecedente all’acquisto dell’appartamento, anche nell’ipotesi in cui i lavori vengano terminati dopo […]

L’abuso edilizio nei lavori Superbonus 110%, alla luce del Decreto Semplificazioni

Il recente Decreto Legge – cosiddetto Decreto Semplificazioni – approvato dal Consiglio dei Ministri il 28/05/2021, ha modificato il comma 13-ter, art. 119 del D.L. 34/2020,eliminando – per tutti gli interventi previsti per il Superbonus 110% tranne quelli che comportano anche demolizione e ricostruzione–l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Si tratta, quest’ultimo, di un obbligo,che di […]

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