Facciamo un esercizio pratico. Ci stai? Non è quasi mai il rumore. Non è il cane. Non è il parcheggio. È il modo in cui lo dici. Nel condominio il conflitto raramente nasce dal fatto. Nasce dalla forma. Dal tono. Dalla scelta di esporre invece di coinvolgere. Il cartello in bacheca è il luogo dove […]

Assemblea di condominio, ore 21. Dopo mezz’ora di discussione su preventivi e bilanci, qualcuno sbotta: “Lei non capisce niente!”. Non è un’eccezione, ma la scena a cui molti di noi hanno assistito almeno una volta. La dinamica psicologica del litigio Le assemblee condominiali sono un microcosmo sociale: persone diverse, con interessi divergenti, si trovano a […]

Lo scorso 18 maggio è entrata in vigore, dopo 25 mesi dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, la legge 12 aprile 2019 n. 31, che introduce nell’ordinamento italiano l’azione di classe (la c.d.«class action»). La class action è un’azione legale condotta da uno o più soggetti, appartenenti a una categoria omogenea, che consente la soluzione di […]

L’autorevole richiamo al valore del “processo senza sentenza”, espresso dal Primo Presidente della Corte di Cassazione durante la cerimonia di inaugurazione dell’anno giudiziario, ha colpito favorevolmente l’attenzione dei giuristi per motivi diversi, tutti degni di  particolare attenzione, richiamando senza “se” e senza “ma” la piena validità ed il sempre più “ricco” futuro dell’istituto della mediazione. […]

Il caso. Un condomino veniva convenuto in giudizio innanzi al Giudice di Pace competente per una controversia relativa al mancato pagamento di oneri condominiali. Il Condominio attore, tuttavia, ometteva di esperire la procedura di mediazione obbligatoria ex art. 5 d.lgs. n. 28/2010. Il Giudice, quindi, ne ordinava l’esperimento. Tuttavia, in ragione della mancata adozione della […]