Le infiltrazioni provenienti dal lastrico solare o dalla terrazza di copertura rappresentano una delle controversie più frequenti nella prassi condominiale. Ma quando il condominio può dirsi responsabile? E fino a che punto rilevano le inerzie della precedente amministrazione? Con la sentenza n. 933/2026 (R.G. 12727/2024), il Tribunale di Catania affronta il tema in modo netto: […]

Nel mondo delle abitazioni condominiali, dei complessi residenziali e degli spazi comuni, spesso si sottovaluta il potere delle piccole abitudini quotidiane. Eppure, quando queste vengono condivise e regolari, i risultati sono ben più grandi della somma dei singoli interventi: migliori condizioni, minori costi di emergenza, più coesione tra chi abita.In questo articolo esploriamo perché la […]

Con la sentenza n. 2654/2025, il Tribunale di Salerno ha condannato un condominio al risarcimento dei danni subiti da un proprietario a causa di gravi infiltrazioni provenienti dalle parti comuni. L’accoglimento della domanda risarcitoria si fonda sull’art. 2051 c.c., norma cardine della responsabilità da custodia. I fatti di causa Parte attrice, proprietaria di un’unità immobiliare […]