Quando la comunicazione diventa una difesa. Avete mai notato una situazione curiosa? Una persona commette un errore, vi ferisce e, se glielo fate notare con rispetto o con dispiacere, invece di fermarsi un istante a riflettere, improvvisamente cambia tono. Si irrigidisce o peggio vi attacca e vi aggredisce verbalmente. Oppure ribalta la situazione.. A quel […]

In condominio non è raro che vi siano delle situazioni che causano delle controversie, ad esempio in riferimento alla gestione condominiale o a una delibera assembleare con cui non si è d’accordo, o, ancora quando non viene condivisa la ripartizione di una spesa. Per risolvere le controversie condominiali, senza ricorrere immediatamente dal giudice, è possibile […]

È ufficiale: è aperta la finestra annuale per richiedere il credito d’imposta riconosciuto alle parti che hanno partecipato a procedure di mediazione civile e commerciale. La misura, prevista dall’articolo 20 del D.lgs. 28/2010, è stata resa operativa dal decreto interministeriale 1° agosto 2023.  Cosa prevede il credito d’imposta La normativa riconosce alle parti che partecipano […]

Con la sentenza n. 87/2025, il Tribunale di Modena ha affermato che, in caso di partecipazione da remoto agli incontri di mediazione, la procedura di mediazione è comunque valida anche senza sottoscrizione digitale, se la presenza è tracciata dal mediatore e se il verbale viene firmato da quest’ultimo Il “Correttivo Cartabia” e la mediazione telematica / […]

La Mediazione come strumento di Alternative Dispute Resolution (ADR) rappresenta una delle opzioni più efficaci per la risoluzione delle controversie, soprattutto in ambito condominiale. Oggi analizziamo uno dei principali vantaggi che scaturiscono dal ricorso alla mediazione: la significativa riduzione dei costi rispetto a un giudizio ordinario. Riduzione dei costi: spese legali inferiori Uno dei maggiori […]

La Mediazione e le radici nella filosofia orientale In particolare in Cina ed in Giappone si è sempre avuta una visione profondamente diversa del conflitto rispetto alla concezione occidentale. Nelle tradizioni confuciane e taoiste, ad esempio, l’enfasi è posta sull’armonia sociale e sull’importanza di mantenere le relazioni equilibrate e pacifiche. Il conflitto è visto come […]

Il Tribunale di Verbania (sent. 12/08/2024 n. 345) è recentemente intervenuto per confermare gli orientamenti giurisprudenziali relativi ai rapporti tra opposizione a decreto ingiuntivo emesso per il recupero degli oneri condominiali e impugnazione della delibera di approvazione dei rendiconti, da cui promana il titolo per la riscossione coattiva. Il caso Parte attrice presentava opposizione a […]

È indubbio che l’esperienza pandemica abbia accelerato la diffusione e il conseguente utilizzo della tecnologia in tutti gli ambiti lavorativi e della comunicazione, ivi compresa la gestione condominiale e la mediazione. In quel frangente, estremamente delicato e complesso sotto molteplici profili, ci siamo – tutti – adeguati a utilizzare quotidianamente i sistemi di videoconferenza, le […]

L’art. 8, comma 4 D.Lgs. n. 28/2010, accanto la previsione dell’obbligo di partecipazione personale alla procedura, prevede che «In presenza di giustificati motivi, [le parti] possono delegare un rappresentante a conoscenza dei fatti e munito dei poteri necessari per la composizione della controversia». Tale formulazione appare estremamente ampia e generica, ingenerando dubbi sulla forma e […]

L’articolo 8, comma 4 (rubricato: “Procedimento”) del D. Lgs. n. 28 del 4 marzo 2010, rinnovato dalla “Riforma Cartabia” espressamente prevede che: «Le parti partecipano personalmente alla procedura di mediazione», con ciò sollevando numerose perplessità operative in ordine alla gestione della procedura nel caso in cui più condomini, congiuntamente, decidano di impugnare il deliberato assembleare. […]