La Corte d’appello di Napoli, con la sentenza n. 4120/2025, ha affrontato – tra le altre – la questione relativa alla legittimazione passiva in caso di richiesta, da parte di un’impresa appaltatrice, di conoscere l’elenco dei condomini morosi e le quote millesimali non versate. La domanda è semplice ma decisiva per amministratori e imprese: chi […]

Il Tribunale di Salerno, con la sentenza n. 2110/2025, torna su un tema che tocca da vicino l’attività quotidiana degli amministratori di condominio: il diritto del creditore insoddisfatto di conoscere l’identità dei condomini morosi e l’obbligo dell’amministratore di cooperare. Il giudice ha condannato un condominio, in persona del suo amministratore, alla consegna dei dati richiesti […]

I principi confermati.  L’ordinanza di Napoli del 25 febbraio 2021, è una vera e propria summa per quanto concerne l’esercizio del diritto del creditore del condominio ad avere i dati dei condomini morosi e del corrispondente dovere dell’amministratore di fornirli. Con il predetto provvedimento si confermano i seguenti principi: a) il procedimento da intraprendere per […]