Con la sentenza n. 506 del 15 luglio 2026, il Tribunale di Campobasso affronta una vicenda destinata a suscitare interesse nella pratica condominiale: può il titolare di una servitù di passaggio essere considerato, ai fini della ripartizione delle spese, come un vero e proprio condomino? La risposta del giudice è negativa e si fonda su […]

Non sempre una nuova deliberazione assembleare è sufficiente a neutralizzare gli effetti di una precedente impugnazione. Il vero nodo, infatti, non è rappresentato dalla mera successione cronologica delle delibere, ma dalla loro effettiva capacità di sostituire l’atto invalido mediante una nuova manifestazione di volontà conforme alla legge. Muovendo da questa premessa, il Tribunale di Bologna, […]

La sentenza del Tribunale di Napoli n. 9772/2026 affronta un tema che continua a generare contenzioso nella pratica condominiale: quali conseguenze derivano dall’approvazione di tabelle millesimali tecnicamente errate? La decisione presenta un profilo di particolare interesse perché separa nettamente due piani che spesso vengono confusi. Da un lato, la legittimità della revisione delle tabelle; dall’altro, […]