Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 2774/2025, ha revocato un decreto ingiuntivo concesso a un condominio per il recupero delle spese straordinarie relative alla manutenzione del passo carrabile, in quanto il destinatario non era un condomino ma il titolare del fondo dominante gravato da servitù di passaggio. Tuttavia, il giudice ha comunque riconosciuto, […]

La sentenza n. 1556/2025 del Tribunale di Napoli rappresenta un punto fermo nella tutela dei condomìni contro le richieste di pagamento basate su semplici fatture. Il giudice ha accolto l’opposizione proposta da un Condominio, revocando un decreto ingiuntivo di oltre 5.000 euro richiesto dalla società erogatrice di combustibile per presunte forniture di gas… mai avvenute. […]

La Corte di Cassazione (ordinanza numero 24329 del 10 settembre 2024) ha sottolineato la fondamentale distinzione tra l’inesistenza e la nullità della notifica, evidenziando anche le diverse conseguenze processuali associate a queste due situazioni. In ambito condominiale, la costituzione dell’ente di gestione sana l’irregolarità nella notifica dell’atto di opposizione a decreto ingiuntivo al procuratore del […]