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Quando la vendita dell’ex alloggio del portiere fa scattare la plusvalenza. L’Agenzia delle Entrate L’Agenzia spiega come si tassa

La vendita dell’ex alloggio del portiere può sembrare, almeno a prima vista, una normale operazione di dismissione di un bene comune. In realtà, dopo le modifiche introdotte dalla legge di bilancio 2024 e i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate, la questione è diventata più delicata, soprattutto quando l’edificio è stato interessato da interventi Superbonus. La […]

Superbonus e vendita dell’immobile entro i 5 anni: la plusvalenza del costo dei lavori è deducibile

Le spese effettuate tramite lo “sconto in fattura” per la ristrutturazione di un condominio possono essere incluse tra le spese incrementative, avendo contribuito ad aumentare il valore dell’immobile, ed essere quindi dedotte, ai fini del calcolo della plusvalenza della cessione infra quinquennale, dal prezzo di vendita dell’immobile. È questa la precisazione fornita dall’Agenzia con Risposta_204_24.03.2021 […]