Il caldo delle ultime settimane ha portato numerosi condomini alla (nuova) installazione di impianti di climatizzazione personale all’interno delle proprie unità immobiliari, collocandone i motori all’esterno del fabbricato, sui balconi o sulla facciata, provocando dissapori con gli altri abitanti. La pianificazione urbanistica, i Regolamenti comunali e la Soprintendenza Archeologia, Belle arti e Paesaggio La prima […]

La vicenda. Un condomino affitta il proprio negozio a un’associazione di promozione sociale, che da subito esegue una serie di interventi sull’immobile tra cui il tamponamento delle vetrine con pannelli antisfondamento e l’installazione di telecamere di videosorveglianza. Appreso che detta associazione gravita nell’orbita del movimento politico di CasaPound – tant’è vero che, sin dall’inaugurazione, il […]

La Corte d’Appello di Genova con la sentenza n. 948, del 22-09- 2021 ha stabilito che il condominio è tenuto a restituire al titolare del negozio le somme versate a titolo di “compenso al portiere” se il regolamento prevede che chi ha un’attività commerciale con ingresso dall’esterno non sia tenuto ad affrontare tali spese.  Fatto:Una […]

Cosa accade quando in condominio si tengono feste che si protraggono per ore con schiamazzi, rumori e musica talmente alti da far vibrare i solai degli appartamenti del piano terra e da impedire di avere conversazioni normali o d’ascoltare la televisione? Questa emblematica vicenda, sottoposta all’esame della Suprema Corte (Cass. pen., 17 marzo 2010, n. […]

Il Tribunale di Roma ha condannato la locatrice/proprietaria alla cessazione dell’attività di casa vacanze, ravvisando una violazione del regolamento di condominio. Analizziamo il caso di specie. Fatto: Una società nell’esporre di essere proprietaria di una unità immobiliare all’ interno  di un condominio in Roma, citava in giudizio un altro còndomino proprietario di un appartamento nel […]