In quale misura il condominio è tenuto a rispondere dei danni cagionati dalle parti comuni?  A questa domanda ha dato risposta il Tribunale di Terni. In particolare, assestandosi sull’alveo ormai tracciato da anni dalla giurisprudenza di merito e di legittimità in tema di responsabilità extracontrattuale per danni cagionati da cose in custodia, l’Autorità giudiziaria ha […]

Fatto: Una signora agiva nei confronti di un condominio sito in Ameglia (SP) chiedendo il risarcimento dei danni subiti. Affermava che si era recata a trovare la figlia che risiede in quel condominio. Mentre saliva lo scalino che conduce all’interno dello stabile, questo si era rotto provocando la caduta all’indietro. L’ attrice si recava al pronto […]

Il Condominio che non vigila sulla corretta esecuzione dei lavori può essere chiamato a risarcire i danni causati al singolo condomino nella sua proprietà dall’impresa incaricata dei lavori. È quanto emerge dell’ordinanza della Corte di Cassazione n. 20322 del 16 luglio 2021. Secondo i giudici di Piazza Cavour, non è l’impresa incaricata a effettuare gli […]

La domanda risarcitoria si estende anche nei confronti del terzo responsabile chiamato in giudizio, senza bisogno di un’apposita istanza. La Corte di Cassazione stabilisce che la chiamata in giudizio del Condominio come terzo responsabile, deve essere considerata una chiamata del terzo e non una chiamata in garanzia.  Fatto:Un còndomino conveniva in giudizio, davanti al Tribunale […]

La vicenda. Tizia aveva proposto opposizione avverso il decreto ingiuntivo con cui il Tribunale aveva ingiunto, in favore del Condominio, il pagamento della somma a titolo di quota di riparto per le spese inerenti al giudizio risarcitorio instaurato nei confronti del condominio stesso ad opera di altri condomini. A tal proposito, la ricorrente aveva dedotto […]

Il Tribunale di Velletri ha stabilito che sussiste la responsabilità del condominio per la caduta occorsa al còndomino mentre stava scendendo le scale condominiali, determinata da fattori concomitanti e precisamente dalla presenza di acqua sulle scale, dalla scivolosità dei gradini, dall’assenza di messa a norma delle scale. La presenza di acqua sulla pavimentazione esterna del […]

Non è propriamente ortodosso prendersela con il condominio, per essere caduti all’esterno del fabbricato a causa della malta fresca lasciata a terra senza protezione e senza segnalazione alcuna da parte degli operai della ditta incaricata dall’amministratore. E non è propriamente giustificato agire in giudizio contro il condominio in base alla presunzione di responsabilità ex articolo […]

La vicenda “de quo”, risoltasi nel riconoscimento di un risarcimento a favore della condomina caduta, è da inquadrare nel tema del danno da cose in custodia ex art. 2051 cc, e mostra l’opportunità per il condominio di dotarsi di una adeguata copertura assicurativa per la sua responsabilità civile per danni verso terzi. Tutti i condomini, […]

Il Fatto. Con atto di citazione, l’attrice conveniva in giudizio il proprio Condominio per ottenere da quest’ultimo l’integrale risarcimento dei danni non patrimoniali subiti in seguito all’infortunio patito a causa del malfunzionamento dell’ascensore condominiale. In particolare, deduceva l’istante, che, a causa dell’elevata velocità di discesa, al momento dell’arresto al piano, l’ascensore sobbalzava violentemente, facendola cadere […]