Quando la gestione contabile del condominio presenta incongruenze, errori materiali o apparenti difformità tra registri e movimenti bancari, tali circostanze sono sufficienti a determinare la revoca giudiziale dell’amministratore? Il Tribunale di Napoli, con decreto del 18 giugno 2026 (R.G. n. 7301/2026), offre una risposta di particolare interesse pratico. La decisione affronta numerose contestazioni mosse da […]

La revoca giudiziale dell’amministratore di condominio, prevista dall’art. 1129 c.c., costituisce uno strumento importante per tutelare i condòmini in presenza di gravi irregolarità. Il Tribunale di Pisa ha chiarito che la valutazione spetta al giudice, che deve verificare non solo la violazione contestata, ma anche l’impatto sul rapporto fiduciario con la compagine condominiale. Inoltre, vengono […]

Con il decreto del 12 maggio 2025, la Corte d’Appello di Firenze ha stabilito che uno studio professionale associato può legittimamente essere nominato amministratore di condominio, anche se privo di personalità giuridica. La Corte ha respinto il reclamo di due condomini contrari alla nomina, affermando che tale forma organizzativa può essere considerata un autonomo centro […]

Con decreto del 21 febbraio 2025, il Tribunale di Napoli ha accolto il ricorso di un condomino per la revoca dell’amministratore di condominio, che non ha convocato l’assemblea per l’approvazione dei bilanci dal 2018 al 2023. La sentenza riafferma il ruolo centrale della trasparenza e della rendicontazione nella gestione condominiale. I fatti e lo svolgimento […]

Con atto di reclamo depositato innanzi  alla Corte d’Appello territoriale, un commercialista, già amministratore di condominio, impugnava l’ordinanza con la quale il Tribunale di Bari ne aveva disposto la revoca giudiziale dalla carica, per non aver adeguatamente adempiuto all’obbligo di aggiornamento professionale periodico. Si costituivano in giudizio i reclamati/ricorrenti in primo grado, insistendo per il […]