Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 2774/2025, ha revocato un decreto ingiuntivo concesso a un condominio per il recupero delle spese straordinarie relative alla manutenzione del passo carrabile, in quanto il destinatario non era un condomino ma il titolare del fondo dominante gravato da servitù di passaggio. Tuttavia, il giudice ha comunque riconosciuto, […]

La sentenza del Tribunale di Salerno n. 2569/2025 ha chiarito un principio fondamentale per la gestione condominiale: gli utili derivanti dalla locazione di beni condominiali vanno ripartiti tra i condomini sulla base dei millesimi generali di proprietà, non con criteri alternativi come le tabelle d’uso. I fatti le la causa Una società, proprietaria di un […]

Il Tribunale di Venezia (sent. 785/2025 depositata il 13/02/2025) chiarisce i confini tra conflitto d’interessi con riferimento alla legittimità della nomina dell’amministratore e la ripartizione delle spese in assenza di tabelle millesimali\, rigettando integralmente la domanda di annullamento di una delibera assembleare. La vicenda Il proprietario di un appartamento impugna la delibera assembleare con cui: […]