Con il decreto del 4 giugno 2026 il Tribunale di Cremona è stato chiamato a pronunciarsi sulla richiesta di revoca dell’amministratore di un supercondominio composto da dodici edifici. Secondo la ricorrente, l’amministratore aveva omesso di convocare l’assemblea per l’approvazione dei rendiconti relativi a più esercizi consecutivi e non aveva fornito una rendicontazione analitica della gestione. […]

Con la sentenza n. 3512/2024, la Corte di Cassazione chiarisce la questione, cruciale per la gestione dei supercondomini, relativa alla possibilità di impugnazione della delibera assunta dall’assemblea dei rappresentanti del supercondominio, seppure con alcune limitazioni e specifiche. I precedenti gradi di giudizio Il proprietario di un appartamento in un edificio facente parte di un supercondominio […]

Il Fatto. Diversi condòmini, proprietari di appartamenti ubicati all’interno di un Supercondominio, convenivano il medesimo innanzi al Giudice di Pace di Milano al fine di sentire accertare la natura di bene condominiale di una porta d’ingresso al complesso residenziale e di ottenere la disciplina delle modalità d’uso della stessa. Si costituiva in giudizio parte convenuta, […]

 Il fatto. I numerosi attori ed i diversi convenuti protagonisti della vicenda in oggetto, sono, rispettivamente, proprietari di due edifici condominiali frontistanti, che hanno in comune un’area adibita a cortile. Mentre secondo l’assunto attoreo, il cortile in questione avrebbe avuto, unicamente, la funzione di assicurare aria e luce alle unità immobiliari che vi si affacciano […]

Merita particolare approfondimento la recente sentenza n. 461 del 22 gennaio scorso resa dal Tribunale di Milano – Sezione tredicesima, nella quale viene statuito che “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, salvo il limite della non alterazione della destinazione, atteso che l’art. 1102 cc non pone una norma inderogabile, potendo detto limite essere reso […]