Il Tribunale di Venezia (sent. 785/2025 depositata il 13/02/2025) chiarisce i confini tra conflitto d’interessi con riferimento alla legittimità della nomina dell’amministratore e la ripartizione delle spese in assenza di tabelle millesimali\, rigettando integralmente la domanda di annullamento di una delibera assembleare. La vicenda Il proprietario di un appartamento impugna la delibera assembleare con cui: […]

Nel caso in cui, in seguito alla revisione delle tabelle millesimali, si accerti che un condòmino ha versato un importo inferiore a quello dovuto, basato su millesimi errati e non corrispondenti al reale valore proporzionale della sua unità immobiliare, l’ente di gestione, che ha subito un ingiustificato impoverimento patrimoniale, ha il diritto di agire nei […]

Il caso. La condomina Caia impugnava la delibera assembleare del Condominio Alfa con la quale il consesso aveva deliberato, con approvazione a maggioranza e non all’unanimità dei condomini, le nuove tabelle millesimali, sul presupposto di talune trasformazioni edilizie e conseguenti modifiche delle porzioni millesimali. La condomina lamentava, nell’atto di impugnazione dinanzi al Tribunale di Brescia, […]