Lunedì primo giorno delle settimana, ma non solo: è anche il ritorno dalla pausa natalizia. Molti amministratori di condominio hanno utilizzato questo periodo per tirare il fiato, altri per recuperare un poco di “arretrato” che si è protratto a causa delle riunioni fatte prima dello scadere dell’anno. Il rientro alla attività ordinaria quest’anno è particolarmente […]

In Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato D.L 24 dicembre 2021, n. 221 (denominato decreto festività). I provvedimenti legislativi, entrati in vigore in questi ultimi mesi,  hanno esteso l’ambito applicativo della certificazione verde COVID-19, ma non contengono alcun espresso riferimento alla gestione dei condominii, all’amministratore e allo svolgimento dell’assemblea. Tuttavia, si ritiene, che le prescrizioni emanate […]

“Tutto deve cambiare perché tutto resti come prima”. Viviamo una fase in cui il gattopardismo è quasi d’obbligo. A quanto pare, leggendo le indicazioni contenute nel documento (C_17_pubblicazioni_3031_allegato,) realizzato da Inail con Iss, ministero della Salute e Aifa, sembra proprio che, anche con le vaccinazioni, la gestione delle attività condominiali non avrà nessun tipo di […]

Ieri è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale la Legge 27 novembre 2020, n. 159 “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 7 ottobre 2020, n. 125, recante misure urgenti connesse con la proroga della dichiarazione dello stato di emergenza epidemiologica da COVID-19 e per la continuità operativa del sistema di allerta COVID, nonché per l’attuazione della direttiva […]

“Nel ritenere che il consenso dei condomini possa essere espresso anche per iscritto e che lo svolgimento dell’assemblea condominiale possa avvenire in forma mista, da remoto e in presenza, con ciò favorendo i proprietari di seconde case, richiama la particolare rilevanza che la facilitazione introdotta dall’art. 5 bis del provvedimento in esame assume per le […]

In tempo di pace, guerra e..pandemia tutto è permesso. Ma ora si sta esagerando. Alcune considerazioni critiche sulla nuova disciplina delle teleassemblee. Bello il via libera del Senato alle teleassemblee. Bella la vittoria dei favorevoli, e belle le proteste dei contrari. Bella anche la prospettiva di rottamare il vecchiume, e belli i commenti che da […]

Con i due recenti DPCM emanati dal Governo, gli spostamenti non necessari, sono  fortemente sconsigliati. Le assemblee non urgenti, in presenza, possono attendere.  Allora quale alternativa? Le teleassemblee possono rappresentare un valido strumento. Il presente formulario rappresenta un estratto di un’opera molto più complessa e vasta: una collana editoriale di quattro volumi dedicata integralmente alla […]

Quando la toppa è peggio del buco, si cerca di correre ai ripari con i mezzi a disposizione, ovvero con quello che “passa il governo” per rimanere in tema di metafore. Sappiamo che negli ultimi giorni, amministratori di condominio, operatori del diritto e rappresentati di associazioni non hanno certo dormito sonni tranquilli. All’indomani  della pubblicazione […]

Il decreto rilancio si presta a diventare un provvedimento mostruoso, non solo per l’entità, pesa più di una manovra economica,  ma anche per la quantità di emendamenti depositati in Commissione Bilancio alla Camera: 8000! Ovviamente solo una parte molto ridotta di questi 8mila emendamenti verranno ammessi per l’esame in Commissione. Ancora meno saranno gli emendamenti che verranno […]

Mentre con le Faq del 13 marzo e del 25 aprile 2020, relative, rispettivamente all’avvio della Fase 1 e della Fase 2 dell’emergenza legata al COVID-19, il Governo aveva espressamente vietato le assemblee condominiali “in presenza”, con l’aggiornamento delle Faq -per l’avvio della Fase 3- l’esecutivo ha formalmente autorizzato la ripresa delle assemblee di condominio […]