Con l‘ordinanza n. 225/2025, la Corte di Cassazione torna a pronunciarsi in tema di distanze legali e diritto di veduta, chiarendo i limiti entro cui può spingersi il proprietario di un appartamento sottostante nel modificare il proprio immobile. Il problema Un proprietario in condominio aveva realizzato veranda sul proprio terrazzo, sennonché tale costruzione oscurava la […]

Il caso. La vicenda comune a molti fabbricati: la terrazza di copertura trasformata in veranda. Il proprietario di un’abitazione del penultimo piano di un edificio condominiale impugna, innanzi al Tribunale di Roma, la delibera assembleare con la quale veniva ripartita la spesa della manutenzione di un lastrico solare, in parte chiuso da veranda. Il condomino […]

Il fatto. Un condomino realizza un manufatto a chiusura del proprio terrazzo, realizzato in struttura lignea stabilmente ancorata ai parapetti in muratura esistenti ed ancorato stabilmente alla facciata condominiale. Il proprietario dell’appartamento confinante agisce in giudizio sostenendo che tale opera, oltre a violare la normativa sulle distanze tra i fabbricati ed il decoro architettonico dell’edificio, […]